Sportweg 36

Er is er weer één! Een gunstig geprijsde woning voor de handige Harry!
 
Om maar met de deur in het klushuis te vallen: voor deze woning heb je 2 rechterhanden nodig. Want de foto’s liegen niet, het is een ruime en leuke tussenwoning maar heeft eerst nog wat aandacht nodig om het weer om te toveren tot een heus paleis waar je met veel plezier kan wonen.
 
De woning is te vinden in het polderdorp Rutten op 257 m² eigen grond. Genoeg ruimte dus om heerlijk te wonen zowel binnen als buiten. Met de tuin grenzend aan de bosrand én op het westen is het in de zomer optimaal genieten.
 
Gunstige voordelen van deze woning:
*Muurisolatie met vlokken gedaan
*Vloerisolatie met EPS parels gedaan
*CV ketel uit 2015
*Kunststof voor- en achterdeur
*Beneden deels kunststof kozijnen
*Slaapkamers voorzien van rolluiken
*Ruime achtertuin op het westen
*Achterzijde grenst aan bosrand = veel privacy
 
Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droom huis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin of o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot mogelijk is.
Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.
 
Kijk jij door de klussen heen en zie jij hier potentie in? Kom dan zeker kijken, tot snel!
 
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toilet met trapopgang, kleine doorgang met kelderkast en bergkast. Woonkamer met schuifpui naar de tuin. Uitgebouwde keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap en cv opstelling.
 
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast. 3 slaapkamers en allen voorzien van vaste kasten. Badkamer voorzien van douchehoek en wastafel.
 
Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.