Waterlelie 2

Fantastisch vrijstaand wonen aan het water!

Een plaatje om te zien en geweldig om hier te wonen. Deze woning is te vinden op één van de mooiste locaties in Marknesse op maar liefst 621 m² eigen grond. 
Alles in en om deze woning is ruim, neem bijvoorbeeld de tuin. Veel privacy doordat de achterkant aan het vaarwater grenst en diverse terrassen om te genieten van de zon of juist de schaduw. 

Dit is een huis waar kinderen uren verstoppertje kunnen spelen, zóveel slaapkamers zijn er. Dus ook voor de grotere gezinnen is dit een super geschikte woning, er is voor vrijwel iedereen een eigen slaapkamer. Maar ook voor de oudere doelgroep is dit een geschikte woning omdat de woning makkelijk levensloopbestendig te maken is. 

Nog méér voordelen die je niet wil missen in deze woning:
*Energielabel A = goed geïsoleerd
*Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin
*Werk-/speelkamer
*Moderne woonkeuken met eiland
*Begane grond met vloerverwarming en centraal stofzuigersysteem
*Inpandige bijkeuken met witgoed aansluiting
*Wel 7(!) slaapkamers
*Eerste verdieping heeft een separaat toilet
*Prachtige badkamer met o.a. een ligbad en inloopdouche (2018)
*Mooie aangelegde tuin rondom + steiger aan het water
*Achterzijde gelegen aan vaarwater - leuk in de zomer
*Extra bergzolder = altijd handig 
*Garage (met elektrische roldeur) bereikbaar vanuit de hal
*Eigen oprit voor 2 auto’s (of caravan)

Marknesse is een bruisend dorp wat voorzien is van een sportvereniging, basisschool en diverse winkels. Voor meerdere voorzieningen rij je makkelijk naar Emmeloord. 

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast in bergkast, trapopgang, garderobe, toilet en deur naar garage. Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, werk-/speelkamer. Woonkeuken voorzien van eiland, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven. Doorgang naar de bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting. Begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en separaat toilet. 5 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten. Badkamer voorzien van dubbele wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Overloop, 2 slaapkamers. Bergzolder. 

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.