Oud Emmeloorderweg 29 C

Wat een droom! Een woning als deze kom je zelden tegen in de Noordoostpolder.

Rust en ruimte zijn hier in overvloed op maar liefst 610 m² eigen grond, ZONDER recht van overpad. Hier woon je in het complete plaatje, luxe afgewerkt en al stappen gemaakt naar het gasloos wonen.
 
Makelaar Martin aan het woord: ‘‘toen ik aan kwam rijden sprong deze woning er gelijk uit, een bijzonder mooi huis in de polder. En inderdaad, bij binnenkomst is gelijk te zien dat de woning bijna helemaal is verbouwd en compleet gemoderniseerd is. Wat een ruimte en over elke ruimte is praktisch nagedacht. Strakke wanden en plafonds, hoog niveau afwerkingen en door de uitbouw ook boven extra slaapkamers. En de woning is niet het enige want toen ik bij de schuur aankwam werd ik verrast door de gigantische ruimte. Dit is niet zomaar een schuur. Deze is compleet nieuw gebouwd en geïsoleerd waarvan de kosten ca. €300.000,- waren.
Hier wonen is een feestje elke dag, dat weet ik zeker!’’
 
Voordelen die je in deze woning kan afvinken:
*Aansluiting voorbereiding warmtepomp
*Kozijnen vernieuwd in 2021
*Airco op de eerste verdieping
*Woning is grotendeels voorzien van screens en rolluiken
*Handgemaakte keuken met inbouwapparatuur
*Aangebouwde serre met houtkachel en schuifpui
*Waskamer met voorraadkast en keukenblok
*Ruime badkamer met ligbad & inloopdouche
*Energielabel B
*Achterin de tuin een veranda met buiten keuken (incl. vaatwasser)
 
Er zijn nog veel meer voordelen die je kan afvinken maar die laten we je graag zien bij een bezichtiging!
 
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang en kelder. Doorgang naar wasruimte voorzien van witgoed opstelling, vaste kast en keukenblok met wasbak, deur naar werkkamer.
Half open keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, inbouw koffiezetapparaat en veel kastruimte. Eetkamer, woonkamer, aangebouwde serre met houtkachel en schuifpui.
 
Grote vrijstaande schuur (geïsoleerd) voorzien van een garagegedeelte met vaste trap naar zolder, 2 kleinere bergingen en 1 bijkeuken welke is voorzien van een keukenblok met wasbak.
 
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. 4 slaapkamers waarvan 1 met grote kastenwand. Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, ligbad en toilet.
 
Tweede verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder. De bergzolder van het aangebouwde gedeelte is eveneens te bereiken met een vlizotrap.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.