Plattegronden Plattegronden (4)

Westfriesland 12

8302 MC Emmeloord
€ 285.000 k.k.
A
82m² 82 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
144m² 144 m²

Omschrijving

Gemoderniseerde tussenwoning in een leuke wijk!

 
Makelaar aan het woord: “ Ondanks het feit dat de woonkamer redelijk vol staat met o.a. een bed en spullen ( gezien de privéomstandigheid kan het niet anders) is dit echt een hele mooie middenwoning waar je weinig tot niets aan hoeft te doen. Ik weet zeker dat wanneer je je eigen spullen hierheen hebt verhuisd je enorm trots bent op dit paleisje en erg zult genieten van het wooncomfort”. 
&nb...

Gemoderniseerde tussenwoning in een leuke wijk!
 
Makelaar aan het woord: “ Ondanks het feit dat de woonkamer redelijk vol staat met o.a. een bed en spullen ( gezien de privéomstandigheid kan het niet anders) is dit echt een hele mooie middenwoning waar je weinig tot niets aan hoeft te doen. Ik weet zeker dat wanneer je je eigen spullen hierheen hebt verhuisd je enorm trots bent op dit paleisje en erg zult genieten van het wooncomfort”. 
 
 
Alle kenmerken overzichtelijk op een rij gezet:

  • Energielabel A
  • 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4)
  • Luxe keuken v.v. inbouwapparatuur (2023)
  • Zeer mooie badkamer en toilet
  • 7 zonnepanelen (2020)
  • Berging met aangebouwde veranda
  • Airconditioning aanwezig (2022)
  • CV- ketel eigendom (2022)
 
Op loopafstand ligt een wijkwinkelcentrum die is voorzien van een AH supermarkt, kapper en afhaalrestaurants. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen en velden aangelegd om te spelen. Het centrum, sportgelegenheden en diverse scholen liggen allemaal binnen 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A6/N50 bereik je met de auto in nog geen 10 minuten.
 
INDELING
Begane grond: Entree, luxe toilet, trapopgang, meterkast, zeer nette moderne keuken (2023) v.v. graniet aanrechtblad, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer.
 
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met vloerbedekking), zeer mooie luxe badkamer v.v. douche met glazenstenen muur, toilet, wastafel in meubel en designradiator.
 
Zolder: Via vaste trap te bereiken zolder v.v. cv opstelling en witgoedaansluiting. Mogelijkheid voor vierde slaapkamer.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 285.000 k.k.
Aangeboden sinds:
23-05-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1995
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
82 m²
Overige inpandige ruimte:
11 m²
Perceel:
144 m²
Inhoud:
328 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
144 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top
Woonaccent Makelaars