Sportlaan 17

8302 AW Emmeloord
€ 237.500 k.k.
B
118m² 118 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
260m² 260 m²

Omschrijving

MERCATUSWONING

*Dit betreft een mercatuswoning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding.

Ben jij op zoek naar een gave hoekwoning in het centrum van Emmeloord? Zoek dan niet verder!

Op maar liefst 260 m2 eigen grond staat dit pareltje te koop! De woning heeft een gunstig energielabel (B), de achtertuin op het westen en beschikt ook nog eens over 6 zonnepanelen. 

Alles...

MERCATUSWONING

*Dit betreft een mercatuswoning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding.

Ben jij op zoek naar een gave hoekwoning in het centrum van Emmeloord? Zoek dan niet verder!

Op maar liefst 260 m2 eigen grond staat dit pareltje te koop! De woning heeft een gunstig energielabel (B), de achtertuin op het westen en beschikt ook nog eens over 6 zonnepanelen. 

Alles overzichtelijk op een rij gezet:

•    Energielabel B
•    6 zonnepanelen
•    Toilet beneden & boven
•    Bijkeuken aanwezig
•    Middenin het centrum 
•    Vrijstaand houten berging
•    Ruime achtertuin op het westen
•    4 slaapkamers (waarvan 1 op zolder)
•    Ruime zolder met dakkapel 

Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droom huis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin of o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot mogelijk is. 
Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

Alle voorzieningen liggen op loop-/fietsafstand van de woning. Dit betreft het centrum, diverse scholen en sportvoorzieningen. Met de auto bereik je de uitvalswegen A6/N50 in nog geen 7 minuten.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, meterkast en toilet, woonkamer, gesloten keuken v.v. kelderkast, bijkeuken.

Eerste verdieping: Overloop met walk-in closet, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder, slaapkamer, cv- opstelling.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 237.500 k.k.
Aangeboden sinds:
21-02-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1953
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
118 m²
Overige inpandige ruimte:
8 m²
Perceel:
260 m²
Inhoud:
343 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2009 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
260 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top
Woonaccent Makelaars