Rietstraat 34

8302 VK Emmeloord
€ 192.500 k.k.
C
80m² 80 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
197m² 197 m²

Omschrijving

MERCATUSWONING

In het centrum én een ruime tuin!

Deze woning heeft je veel te bieden, zo woon je écht in de kern van het centrum maar kan je ook genieten van de rust in de ruime achtertuin. De woning heeft zelf een badkamer en slaapkamer op de begane grond dus voor de oudere doelgroep zou dit ook een geschikte woning zijn. 

Zoals je ziet moeten de handen nog wel even flink uit de mouwen. Maar als je zelf handig bent is het een leuke kl...

MERCATUSWONING

In het centrum én een ruime tuin!


Deze woning heeft je veel te bieden, zo woon je écht in de kern van het centrum maar kan je ook genieten van de rust in de ruime achtertuin. De woning heeft zelf een badkamer en slaapkamer op de begane grond dus voor de oudere doelgroep zou dit ook een geschikte woning zijn. 

Zoals je ziet moeten de handen nog wel even flink uit de mouwen. Maar als je zelf handig bent is het een leuke klus om deze woning om te toveren tot je eigen droompaleis.

Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droom huis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin of o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot mogelijk is. 
Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

Alle info van de woning op een rij;
*Tussenwoning in de kern van het centrum
*Wonen op circa 197 m² eigen grond
*Slaap- en badkamer op de begane grond
*4 slaapkamers waarvan 2 met vaste inbouwkasten
*Stenen berging
*Energielabel C
*Ruime achtertuin op het oosten

In het centrum wonen heeft het voordeel dat alles op korte afstand ligt. Het centrum ligt op nog geen 5 minuten loopafstand en ook scholen en sportgelegenheden ligt op een hele korte afstand. 

INDELING
Begane grond:

Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet (met deur naar badkamer). Woonkamer, open keuken met deur naar buiten. Slaapkamer met toegang tot de badkamer. Badkamer is voorzien van witgoed aansluiting, douchehoek en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap. 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van inbouwkast.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder met cv-opstelling.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 192.500 k.k.
Aangeboden sinds:
23-01-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1943
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
80 m²
Perceel:
197 m²
Inhoud:
220 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
197 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top
Woonaccent Makelaars