Plattegronden Plattegronden (4)

Reggestraat 9

8303 LA Emmeloord
€ 265.000 k.k.
B
108m² 108 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
175m² 175 m²

Omschrijving

Een fantastische woning om te starten of door te stromen.

 
Deze instapklare woning staat in een leuke woonwijk “West” op korte afstand van scholen en supermarkten. De woning kent vele positieve kenmerken waaronder :
 

  • Energielabel B
  • Prachtig afgewerkte zolder
  • 4 slaapkamers
  • Vrijstaand stenen berging
  • Rustige ligging
  • Nieuwe badkamer
  • Overal dubbel glas
  • Gedeeltelijk kunststof kozi...

Een fantastische woning om te starten of door te stromen.
 
Deze instapklare woning staat in een leuke woonwijk “West” op korte afstand van scholen en supermarkten. De woning kent vele positieve kenmerken waaronder :

  • Energielabel B
  • Prachtig afgewerkte zolder
  • 4 slaapkamers
  • Vrijstaand stenen berging
  • Rustige ligging
  • Nieuwe badkamer
  • Overal dubbel glas
  • Gedeeltelijk kunststof kozijnen
  • Diepe achtertuin
  • 175 m2 eigen grond
  • Snel te aanvaarden
 
De woning is snel te aanvaarden, dus spullen inpakken & verhuizen maar!!
 
 
De woonwijk is voorzien van een supermarkt, apotheek en afhaalrestaurants en deze liggen op korte afstand van de woning. Diverse basisscholen liggen op loopafstand van de woning, makkelijk voor de kinderen. Het centrum, sportgelegenheden en andere scholen liggen op fietsafstand van de woning.
 
INDELING
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer met open trap,  keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
 
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer v.v. wastafel, douchehoek en toilet.
 
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met wasmachine aansluiting en ruime bergruimte achter het knieschot, ruime slaapkamer en aparte ruimte met cv-opstelling.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 265.000 k.k.
Aangeboden sinds:
29-11-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1973
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
108 m²
Perceel:
175 m²
Inhoud:
367 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ( gas gestookt combiketel uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
175 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top
Woonaccent Makelaars