IJsselmeerlaan 166

Wauw, wat een ontzettend gave woning is dit!

Een compleet plaatje en ook nog eens heel veelzijdig, dat is deze woning. Want deze woning kan met je meegroeien. Nu perfect voor het jonge gezin met ruimte voor iedereen en als het traplopen niet meer makkelijk gaat, kan de woning omgetoverd worden tot een levensloopbestendige woning met een slaap- en badkamer beneden. 

Hier alles overzichtelijk op een rij wat de woning biedt:
*Energielabel A
*21 zonnepanelen
*Mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen
*Woning is aan de achterzijde opnieuw gevoegd + geïmpregneerd
*Nieuwe kunststof rabbat delen 
*Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen + horren
*Airco in kantoor + slaapkamer boven
*4 slaapkamers
*Zeer ruime woonkamer 
*Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur
*Vernieuwd toilet + badkamer
*Heerlijke tuin met veranda en veel privacy

De woning ligt in de rustige woonwijk ‘de Zuidert’ op korte afstand van het centrum met diverse scholen, sportgelegenheden, supermarkt en een snackbar op loopafstand. Ook de uitvalswegen A6/N50 bereik je in nog geen 5 minuten met de auto. 

INDELING
Begane grond: 
Entree, hal met toilet, trapopgang, meterkast en inpandige berging voorzien van kastenwand en omvormer van zonnepanelen. Kantoor voorzien van airco (voorheen garage). Zeer ruime woonkamer met eetkamer en half open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, Quooker, stoomoven en magnetron. Bijkeuken voorzien van witgoed opstelling en deur naar tuin. Tuin met berging en veranda. 

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met airco. Badkamer voorzien van dubbele wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche met rainshower en hangend toilet. 

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Voorzolder voorzien van cv opstelling en 2 dakramen. Extra slaapkamer met 2 grote dakramen en een ruime berging onder het schuine dak. 

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.