Plattegronden Plattegronden (3)

Gelrelaan 21

8302 KH Emmeloord
€ 289.000 k.k.
C
115m² 115 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
152m² 152 m²

Omschrijving

Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers!

Een ideale woning voor het grotere gezin. Deze tussenwoning vind je in de gewilde woonwijk ‘de Erven’ op 152 m² eigen grond. Hier woon je comfortabel met voldoende ruimte binnen én buiten. En met de fijne achtertuin op het zuiden is het hier goed vertoeven op de mooie zonnige dagen. 

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat eerst de wonin...

Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers!

Een ideale woning voor het grotere gezin. Deze tussenwoning vind je in de gewilde woonwijk ‘de Erven’ op 152 m² eigen grond. Hier woon je comfortabel met voldoende ruimte binnen én buiten. En met de fijne achtertuin op het zuiden is het hier goed vertoeven op de mooie zonnige dagen. 

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

Alle voordelen hier op een rij gezet:
*Ruime eengezinswoning
*Lichte woonkamer, tuingericht
*Keuken met trapkast = handig voor de boodschappen
*5 slaapkamers (waarvan 2 op zolder)
*Badkamer voorzien van o.a. een ligbad
*Zolder met dakkapel aan de achterzijde en een vaste kastenwand
*Achterzijde voorzien van zonnescherm
*Vrijstaande stenen berging met afdak
*Nette tuin op het zonnige zuiden

In de straat is er een speeltuin met groot speelveld en dat is niet de enige speeltuin, door de wijk heen zijn er diverse speeltuinen en velden aangelegd. Ook ligt er in de wijk een supermarkt, kapper en afhaalrestaurants. Met de fiets bereik je binnen 10 minuten het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden. De uitvalswegen A6/N50 liggen op nog geen 10 minuten afstand met de auto. 

INDELING
Begane grond:

Entree, hal met meterkast en garderobe. Straatgerichte keuken met trapkast. Woonkamer met deur naar de tuin. Hal voorzien van toilet en trapopgang. 

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en ligbad. 

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Voorzolder voorzien van dakraam, witgoed aansluiting, cv opstelling en vaste kastenwand. 2 slaapkamers voorzien van dakkapel (dakleer vernieuwd in 2019). 

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 289.000 k.k.
Aangeboden sinds:
26-04-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1989
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
115 m²
Perceel:
152 m²
Inhoud:
280 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
152 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top
Woonaccent Makelaars