Franklinhage 8

Een instapklare tussenwoning, kom zelf maar kijken!
 
Geen geklus, alleen de muren naar je eigen smaak behangen en je eigen spullen een plek geven. Makkelijk toch? Deze woning is kant en klaar voor nieuwe enthousiaste bewoners die gelijk willen genieten van deze fijne woning. Hier wonen is ook écht genieten, op de zomerse dagen zet je hier de openslaande tuindeuren open en haal je de zon naar binnen. Het is heerlijk vertoeven in eigen tuin.
 
Dit heeft deze fantastische woning jullie te bieden:
*Wonen op  162 m² eigen grond
*Energielabel A = zeer goed geïsoleerde woning
*Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren
*3 slaapkamers + mogelijkheid voor een 4^e kamer op zolder
*Nette badkamer
*Mooie achtertuin op het westen
*Vrijstaande stenen berging
*Parkeergelegenheid voor de deur
*Houten overkapping
 
Deze jonge wijk is inmiddels voorzien van een grote supermarkt. In de toekomst zal de wijk uitgebreid worden met een kinderopvang en een basisschool (welke inmiddels is geopend). Door de hele wijk liggen veilige fietspaden, leuke speeltuinen en velden voor jonge kinderen. Met de fiets sta je in 10 minuten in het centrum waar ook leuke terrassen en een bioscoop te vinden zijn. Werk je buiten Emmeloord? De uitvalswegen A6/N50 liggen op 5 minuten afstand van de woning.
 
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren. Open keuken voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
 
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van hangend toilet, wastafel en douchehoek.
 
Tweede verdieping:
Vaste trap naar bergzolder voorzien van cv opstelling, witgoed aansluiting, knieschotten en een dakraam. De mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.