Cornelis Dirkszstraat 19

8301 AP Emmeloord
€ 229.000 k.k.
D
81m² 81 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
217m² 217 m²

Omschrijving

MERCATUSWONING

Een TOP locatie in het centrum & een giga tuin!

Deze leuke hoekwoning is klaar voor nieuwe bewoners. De woning is helemaal kaal maar heeft ontzettend veel potentie om er, na wat opfris werk, jaren met plezier te wonen. 

Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droom huis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin of o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot mogelij...

MERCATUSWONING

Een TOP locatie in het centrum & een giga tuin!


Deze leuke hoekwoning is klaar voor nieuwe bewoners. De woning is helemaal kaal maar heeft ontzettend veel potentie om er, na wat opfris werk, jaren met plezier te wonen. 

Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droom huis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin of o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot mogelijk is. 
Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

Handig om te weten:
*Hoekwoning op een ruim perceel in het centrum
*Voldoende ruimte om eventueel uit te bouwen aan de achterzijde
*Doorzonkamer = veel lichtinval
*Gesloten keuken
*3 slaapkamers & allen met vaste kast
*Kelderkast = handige bergruimte
*Ruime bergzolder
*Vrijstaande stenen berging
*Ruim 20 meter diepe achtertuin op het oosten

Vanaf de woning loop je zo het centrum in voor je boodschappen of een drankje met vrienden. Maar ook sportgelegenheden liggen op korte afstand van de woning. De uitvalswegen A6/N50 liggen op nog geen 10 minuten rijden vanaf de woning.

INDELING
Begane grond:

Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en kelderkast. Doorzonkamer, gesloten keuken voorzien van eenvoudig keukenblok en witgoed aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast. 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kast. Badkamer voorzien van douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping:
Via steektrap bereikbare bergzolder voorzien van cv opstelling. 

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 229.000 k.k.
Aangeboden sinds:
06-11-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1953
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
81 m²
Overige inpandige ruimte:
22 m²
Perceel:
217 m²
Inhoud:
252 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
217 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verwaarloosd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top
Woonaccent Makelaars