Botterstraat 47

8301 BR Emmeloord
€ 205.000 k.k.
B
77m² 77 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
159m² 159 m²

Omschrijving

MERCATUSWONING
 
Starten in het centrum!
 
Je eerste woning en dan staat die ook nog eens in het centrum, hoe fijn is dat. Deze leuke tussenwoning staat op een ruime kavel én heeft een bijkeuken. Het is wel een woning die een paar handige handen nodig heeft om het op te frissen en te moderniseren maar daarna woon je hier echt fantastisch.
 
De bijkeuken is niet het enige pluspunt, er zijn er meer:
*Energielabel C
*Kelderkast onder de...

MERCATUSWONING
 
Starten in het centrum!
 
Je eerste woning en dan staat die ook nog eens in het centrum, hoe fijn is dat. Deze leuke tussenwoning staat op een ruime kavel én heeft een bijkeuken. Het is wel een woning die een paar handige handen nodig heeft om het op te frissen en te moderniseren maar daarna woon je hier echt fantastisch.
 
De bijkeuken is niet het enige pluspunt, er zijn er meer:
*Energielabel C
*Kelderkast onder de trapopgang
*Ruime woonkamer
*3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast
*Ruime bergzolder waar je nog een eigen indeling aan kan geven
*Extra houten berging met dubbele deuren
*Achterin de tuin een afdak
*Middenin het centrum
 
In het centrum wonen betekent dat je de auto lekker voor je deur kan laten staan. Want boodschappen, gym en het terras liggen allemaal op loop-/fietsafstand van de woning. En werk je buiten de polder? Dan liggen de uitvalswegen A6/N50 op nog geen 10 minuten afstand van de woning.
 
Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droom huis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin of o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot mogelijk is.
Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.
 
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, kelderkast en deuren naar keuken en woonkamer. Woonkamer, gesloten keuken met inbouwkast. Doorgang naar bijkeuken. 
 
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast. 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en radiator. 
 
Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder met cv opstelling.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 205.000 k.k.
Aangeboden sinds:
08-01-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1956
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
77 m²
Perceel:
159 m²
Inhoud:
224 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2012 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
159 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top
Woonaccent Makelaars