Abelenlaan 3

8302 CS Emmeloord
€ 227.500 k.k.
B
85m² 85 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
192m² 192 m²

Omschrijving

MERCATUSWONING

 
*Dit betreft een mercatuswoning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding.
 
Deze gave starterswoning, middenin het centrum van Emmeloord staat te wachten op nieuwe bewoners! Op ongeveer 192 m2 eigen grond en de achtertuin op het westen is het hier heerlijk vertoeven.
 
Alle kenmerken overzichtelijk op een rij:
 

  • Energiel...

MERCATUSWONING
 
*Dit betreft een mercatuswoning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding.
 
Deze gave starterswoning, middenin het centrum van Emmeloord staat te wachten op nieuwe bewoners! Op ongeveer 192 m2 eigen grond en de achtertuin op het westen is het hier heerlijk vertoeven.
 
Alle kenmerken overzichtelijk op een rij:

  • Energielabel B
  • 3 slaapkamers
  • CV- ketel uit 2017
  • Middenin het centrum van Emmeloord
  • Aangebouwde stenen berging
  • Achtertuin op het westen
  • Gelegen aan een rustige weg
 
 
Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droom huis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin of o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot mogelijk is.
Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.
 
Lopen kan makkelijk, want je loopt zo het centrum in voor een hapje en drankje. De volgende ochtend stap je op de fiets en sta je in nog geen 5 minuten in de sportschool. Werk je buiten de polder? De uitvalswegen A6/N50 rij je met de auto in 5 minuten op.
 
 
INDELING
Begane grond: Entree/hal, toilet, kelderkast, trapopgang en meterkast, woonkamer, gesloten keuken v.v. wasmachine aansluiting.
 
Eerste verdieping: Overloop met bergkast, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douche en wastafel.
 
Vliering: Via vlizotrap te bereiken bergzolder v.v. cv-opstelling.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 227.500 k.k.
Aangeboden sinds:
21-02-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1948
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
85 m²
Overige inpandige ruimte:
16 m²
Perceel:
192 m²
Inhoud:
272 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
192 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top
Woonaccent Makelaars