Oude Verlaat 9

  
Wonen met karakter in voormalig Suydersee stadje Blokzijl!

Een zee van ruimte (185 m2 vloeroppervlak) en volop mogelijkheden in een beschermd stadsgezicht. Wonen/werken/b&b/atelier en watersport in de kern van het historische Zuiderzeedorp Blokzijl. Met het Nationaal Park Weerribben-de Wieden en open vaarwater om de hoek.
De voormalige kruidenierswinkel en het woonhuis zijn in de afgelopen eeuw instapklaar verbouwd en bieden samen met het aangrenzende 2e huis (!) volop mogelijkheden voor verdere modernisering naar eigen voorkeur.

Deze voordelen maken het wonen hier nóg fijner:
*Karakteristiek wonen op 150 m² eigen grond
*Levensloopbestendig wonen = mogelijk
*Lichte en ruime woonkamer
*Ruime leefkeuken
*Badkamer op begane grond
*Groot multifunctioneel bijgebouw 
*CV-ketel vernieuwd (2024)
*4 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand
*Kleinere maar vernieuwde badkamer op de eerste verdieping
*Tuin op het noordwesten

In de dorpskern wonen betekent dat alle gezellige terrassen en winkels om de hoek liggen. Maar ook de basisschool en sportgelegenheden liggen op korte afstand van de woning.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Woonkamer met trapopgang. Leefkeuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Boerderijdeur naar de tuin. Hal met toilet en garderobe. Badkamer voorzien van ligbad + douche, wastafel en kast. Deur naar  multifunctioneel bijgebouw, voorzien van wastafel, witgoed aansluiting, cv opstelling, berg-/werkruimte en trap naar verdieping met 4e slaapkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand. Badkamer voorzien van douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.